Ayuntamiento fortalece su servicio de trámites urbanos con claridad y certeza jurídica.

Los Mochis, Ahome, Sinaloa, México. A 07 de agosto del 2025.- El Gobierno Municipal de Ahome, que encabeza el Presidente Antonio Menéndez De Llano Bermúdez, anunció los costos oficiales para diversos trámites esenciales del Departamento de Regulación Urbana y Licencias de Uso de Suelo, que están vigentes desde el 2 de enero del año en curso, con el objetivo de brindar certeza jurídica y facilitar el desarrollo económico y urbano del municipio.

Entre los servicios más solicitados se encuentran la Licencia de Uso de Suelo, con un costo de $678.84; su renovación, la Constancia de Zonificación y la Licencia de Lotificación y Vialidad, cada una con un valor de $452.56; mientras que la Licencia de Funcionamiento Operativo asciende a $1,357.68. Estos montos están calculados con base en la UMA (Unidad de Medida y Actualización), cuyo valor para 2025 es de $113.14.

Solangel Sedano Fierro, Directora de Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, detalló que esta dependencia ofrece alrededor de 25 trámites y servicios, entre los que destacan los permisos de construcción, licencias de uso de suelo y operación, así como gestiones para fraccionamientos, parques industriales y régimen condominal.

“La licencia de uso de suelo es la llave para aperturar un negocio o crecer una empresa. Es muy fácil obtenerla. Los requisitos son accesibles: escritura o contrato de arrendamiento vigente, identificación, carta de poder simple en caso de gestor, localización del predio y carta de no adeudo”, explicó Sedano Fierro.

Además de brindar certeza jurídica, la funcionaria enfatizó que este documento es solicitado por instituciones financieras para acceder a créditos, lo cual lo convierte en un respaldo fundamental para emprendedores e inversionistas.

“Queremos evitar que los ciudadanos tengan conflictos con particulares. La licencia te da certeza y asegura que tu predio tiene la vocación adecuada conforme a nuestros instrumentos de planeación”, añadió.

La funcionaria explicó que el municipio cuenta con planes directores vigentes tanto en la ciudad de Los Mochis como en sindicaturas como El Carrizo, Ahome y Topolobampo, además de planes parciales de corredores diseñados para emitir licencias de uso de suelo con vocación específica.

En cuanto a los permisos de construcción, Sedano Fierro aclaró que se dividen en dos modalidades: para construcciones menores a 40 m² se otorga un permiso sin necesidad de un Director Responsable de Obra (DRO), mientras que obras mayores sí requieren esta figura. Actualmente, el Ayuntamiento tiene registrados más de 60 profesionistas como DROs en distintas especialidades.

Las tarifas de construcción varían según el tipo de proyecto y la zona donde se ubique, clasificándose desde la categoría A (la más baja) hasta la D (la más alta), que corresponde a desarrollos privados y de régimen condominal. La Licencia de Funcionamiento Operativo, también emitida desde esta dependencia, presenta variaciones en su costo según el giro del negocio.

Con estas acciones, el Gobierno de Ahome, bajo el liderazgo del Presidente Antonio Menéndez, reafirma su compromiso con el desarrollo ordenado, la promoción de inversiones y la certeza jurídica para todos los ciudadanos.